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住宅ローンを組むひとへ

多くの人にとって、マイホームを取得することは人生の夢や目標ですね。しかし、同時に「最も高額な買い物」です。自動車の購入や教育資金は貯蓄で準備しても、住宅取得資金は大半の人が住宅ローンを利用しています。
しかしみなさんは次にあげることを明確に理解されてますか？

• 終身雇用制の崩壊
• 中高年でのリストラによる収入の伸び悩み
• 退職金の減額
• 公的年金給付額の低下

漠然としか考えられていないケースが多いですね。それはなぜか？次をご覧ください。

ファイナンシャルプランナーが提唱する住宅ローンの組み方

今まではそうしたことを考える必要がありませんでした。しかし２００７年度よりおとずれる団塊世代の大量退職で確実に各企業の経済、公的資金の財政状況は確実に見直しを強いられるでしょう。将来その尻拭いはまさに私たち現役世代です。
だからいままでのような
いくらまで借りれるのかではなくて
いくらまでなら安心して返済できるのかを基準にした資金計画が必要になってきます。

住宅ローンの相談はどこで？

相談するとした通常は次の３つしかありません

• 銀行
金利の知識は確かです。しかし今だに従来の資金計画が主流でいくらまで借りれるか、いくら借りれば月々いくらの返済額になるか、ということしか教えてくれません。
• 不動産屋
不動産屋さんは物件のアドバイスがお仕事です。そうした資金計画の相談にのってくれますが、結局は提携している銀行に相談されるので、銀行と相談しているのと同じことになります。
• ファイナンシャルプランナー
ファイナンシャルプランナーのなかでも住宅ローンに強い担当者に相談することがベストです。弁護士でも得意なジャンルがあるように誰にでも相談すればよいということではないのです。しかしここで伝えたいのは
　　そうした機会を逃していませんか？
　　相談するならちゃんとしたところで相談してください
ということだけです。

ファイナンシャルプランナーに相談するなら

きっちりとした返済計画を立てたいなら、そうしたニーズにあったファイナンシャルプランナーを選択することが重要です。 以下のおすすめサイトは、丁寧に説明してくれて、安心してご利用いただけますので活用してみてください。

ファイナンシャルプラニング全般 （関東地方の方へ）

ライフプラン作成や家計の見直し、住宅ローン借り換え、 生命保険の見直し、資産運用、預貯金の運用や老後の年金相談に答えてくれます。お近くの方はセミナーを活用されるのもよいかもしれません。費用は２時間で１万円です。

家計や住宅ローン見直しを中心とした相談（関西地方の方へ）

ここのサイトは、ソニー生命の大阪のサイトのようです。保険会社＝売り込まれるというイメージを持たれる方も多いですが、全くそういったことがありませんでした。数少ない公的資格保有者がパソコンできっちりと計算してくれますので、安心して相談できるみたいです。会社のサービスの一環のようで費用も無料でした。

いろいろな相談をしたい方（九州地方の方へ）

いろいろな分野の専門スタッフが選択できるファイナンシャルプランナーの紹介サイトです。多い相談内容はやはり住宅ローン、保険、家計の見直しのようです。九州になるとなかなか相談できるところは少なく費用も２万円です。